欢迎光临希腊移民网!

联系我们
186 1650 6111
全国免费服务热线
英国房地产投资中文信息门户
买房关注这三点,才不会后悔移民希腊!
来源: 国道移民 | 作者:greeceyimin | 发布时间: 2018-08-28 | 177 次浏览 | 分享到:
移民希腊的人都知道,房产是能否成功获批移民身份的关键。然而对于大多数不去希腊居住,以投资为目的移民人士,投资房产如何保值升值就尤为重要。

移民希腊的人都知道,房产是能否成功获批移民身份的关键。然而对于大多数不去希腊居住,以投资为目的移民人士,投资房产如何保值升值就尤为重要。

今天与大家一起讨论在希腊投资什么样的房产才能更好的保值升值。

房产地理位置最重要在希腊选房买房之前,地理位置和周边环境非常重要,无论装修多好,面积多大的房子,能否保值升值的关键就是地理位置和环境,国外的城市和国内城市发展不同,市中心大多是景点和商业购物发展的核心区,而大型的医院和优质的学校等多在城市周边分布。

1、生活自住

有这方面打算的移民人群,市中心并不一定是绝对理想的选择,应选择市区的边缘或者选择生活设施齐全、环境好更加宜居的地区。

2、投资租赁

如果用于投资或出租获取收益,地段和环境将是收益的关键。靠近景区或者学校、医院等宜居地区也将为房产升值收益提供保障。

房产选择移民希腊,选购房产就像上面提到的,通常是自用或投资两个目的,房产作为资产,不管是自用或投资,没有任何人希望房产买来不能用。
专家建议:在选房时,要注意欧洲的房子室内面积就是销售面积,不是建筑面积,阳台也是额外的附属品无需额外支出费用。

所以我们常说的面积或总面积要问清楚,同样70平米的房产,一个算阳台,一个不算阳台,相当于房子就小了一半,价格就贵了一倍。

同样的投资房产买精不买多,相同的面积被分成两间或者三个房产,甚至购买的房产分布在不同的地方,不如购买一处优质地段更大面积的房产,或许能带来更好的收益。

房产的商业价值关于商业价值,包租或者返租金的方式,是体现房产是否具有更大的吸引力和更高价值的表现,但投资者不要忽视房产回到自己手中时的商业价值,是否能继续出租,是否好租。

真实的出租是房产商业价值的最好体现,长租,短租,民宿式酒店运营,最体现房产的商业价值,有专业打理的酒店运营方式的民宿将是更为难得的投资好房。长期的运营积累人气,专业管理降低房产出租损耗,也给未来自己出租管理、续租委托运营,以及自住都有了更好的保障。综上所述,希腊购房移民应选择地段和周边环境较好的房产,选择地段之后还要考虑到该地房产项目是否更为集中,是否便于出租,有长、短租租约的房产通常都能获得较为稳定的投资回报。

专家建议:希腊是以旅游业为支柱产业的国家,当下民宿式酒店非常火爆,有着比传统的房屋出租更高的回报率,因此投资希腊房产时不妨更多的考虑有民宿式酒店运营计划的房产。